Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, funkcjonalnego domu  typu bliźniak o powierzchni użytkowej 243 m², położonego na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 600 m², w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji - zielonej, cichej dzielnicy Rogi na Balutach. 

To miejsce łączy w sobie atuty spokojnego życia w otoczeniu natury z wygodą szybkiego dostępu do centrum miasta oraz najważniejszych punktów infrastruktury.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 243 m²
(obejmuje parter, w pełni użytkowe poddasze oraz kompletnie wykończoną piwnicę)
Powierzchnia działki: 600 m²
Liczba pokoi: 5
(w tym 4 przestronne, ustawne sypialnie oraz jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras)
Łazienki: 2 eleganckie, nowoczesne łazienki, wyposażone w ogrzewanie podłogowe
Kuchnia: oddzielna, w pełni wyposażona - nowoczesna zabudowa, wysokiej klasy sprzęt AGD z wyjściem na taras i do ogrodu.

Standard i technologia wykończenia:
Dom został wykończony z wyjątkową dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Na uwagę zasługują m.in.:
Elewacja ocieplona styropianem (12 cm)
Pokrycie dachowe z nowoczesnej blachy o wysokiej trwałości
Okna trzyszybowe, energooszczędne - zapewniające świetną izolację termiczną i akustyczną
Ściany wykończone gładzią i pomalowane w stonowane, neutralne kolory
Podłogi: panele wysokiej klasy ścieralności
Schody drewniane - solidne i estetyczne
Taras i balkon wykończone deską kompozytową - odporne na warunki atmosferyczne, łatwe w utrzymaniu

Piwnica i dodatkowe pomieszczenia:
W pełni wykończona piwnica o dużym potencjale aranżacyjnym:
Może pełnić funkcję siłowni, domowej winiarni, sali kinowej lub przestrzeni rekreacyjnej.
Dodatkowo: osobna pralnia/pomieszczenie gospodarcze.

Atuty nieruchomości:
Nowoczesna, spójna stylistyka wnętrz - elegancja, minimalizm i funkcjonalność
Zadbany, zielony ogród - z miejscem do wypoczynku, grilla lub zabawy dla dzieci
Położenie w sąsiedztwie domów jednorodzinnych - bezpieczna, spokojna okolica
Wysoka jakość wykończenia - gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów

Lokalizacja:
Dom znajduje się w dzielnicy Rogi (Bałuty) - jednej z najbardziej zielonych części Łodzi. W najbliższym otoczeniu: Las Łagiewnicki i tereny rekreacyjne Arturówka - idealne dla miłośników spacerów, sportu i wypoczynku na świeżym powietrzu
Sklepy, szkoły, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej
Doskonały dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do autostrady A1

To propozycja dla osób, które cenią sobie komfort życia, estetykę i jakość wykonania, a jednocześnie pragną mieszkać blisko natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, umówienia się na prezentację oraz obejrzenia wirtualnego spaceru pod linkiem poniżej.
https://sb360.online/2ckpc1

By kupić nową nieruchomość musisz sprzedać inną?  Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy Ci jej odkup lub korzystne warunki sprzedaży i dopilnujemy zgrania terminów.