.png )
Na sprzedaż reprezentacyjny, wolnostojący budynek o łącznej powierzchni użytkowej 428,53 m², położony na zadbanej działce 1 229 m², w prestiżowej, zielonej dzielnicy Zdrowie w Łodzi.
Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Parku na Zdrowiu, Ogrodu Botanicznego i ZOO zapewnia spokojne, kameralne otoczenie, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych.
To idealna propozycja dla firm i instytucji, które poszukują reprezentacyjnej siedziby lub wysokiej klasy powierzchni biurowo-usługowej. Równie dobrze sprawdzi się jako klinika specjalistyczna, gabinety lekarskie, kancelarie, centrum szkoleniowe lub biuro projektowe.
Atut strategiczny: niezależny moduł użytkowy
W bryle budynku znajduje się wydzielona część z osobnym wejściem, obejmująca salon/poczekalnię, gabinet, zaplecze kuchenne, garderobę oraz łazienkę.
Może pełnić funkcję:
- samodzielnego biura,
- części medycznej lub terapeutycznej,
- modułu pod gabinety lub konsultacje,
- strefy zarządu lub pokoju gościnnego.
- Budynek wykonany z pustaka ceramicznego
- Ocieplenie: wełna mineralna 12 cm
- Dach deskowany, kryty papą i dachówką ceramiczną
- Drewniane okna 2-szybowe, okna dachowe wymienione w 2023 r.
- Media: woda, gaz, kanalizacja miejska, światłowód
- Ogrzewanie gazowe
- Garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem
Parter:
- Reprezentacyjna strefa wejściowa / lobby
- Duża sala spotkań lub open space (z wyjściem na taras)
- Główna kuchnia + kuchnia zaplecza
- 2 pokoje / gabinety
- Łazienka + toaleta + pomieszczenia gospodarcze
- Niezależny moduł gabinetowy / biurowy z własnym wejściem
- Garaż
- 3 przestronne gabinety / pokoje biurowe
- 2 łazienki
- Pokój gościnny / gabinet
- Pomieszczenie rekreacyjne / sala szkoleniowa / fitness
- 2 garderoby, pralnia, 2 balkony
✔ Reprezentacyjny, wolnostojący budynek w prestiżowej lokalizacji
✔ Możliwość wydzielenia wielu gabinetów / biur / stref funkcjonalnych
✔ Gotowy do użytkowania - bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu
✔ Duża, prywatna działka z możliwością urządzenia parkingu dla klientów / pacjentów
✔ Doskonałe otoczenie do prowadzenia działalności wymagającej spokoju i zaufania
By kupić nową nieruchomość musisz sprzedać inną? Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy Ci jej odkup lub korzystne warunki sprzedaży i dopilnujemy zgrania terminów.
